2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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ナイスプレジデントスクエア北四番丁
宮城県仙台市青葉区木町通二丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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12階 / 93.28㎡の場合
相場
4,508万円
48.3万円/㎡
2,692
3,902
5,113
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,902万円〜5,113万円
41.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスプレジデントスクエア北四番丁
4,880万円（52.3万円/㎡）/ 12階 / 93.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 52.3万円 | 12階 | 93.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 5,080万円 | 54.5万円 | 12階 | 93.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 5,280万円 | 56.6万円 | 12階 | 93.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,080万円 | 55.0万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 57.7万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 4,400万円 | 59.3万円 | 4階 | 74.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 57.7万円 | 10階 | 74.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 47.3万円 | 2階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 4,880万円 | 52.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 4,398万円 | 46.3万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション木町第2 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅11分 | 4,090万円 | 39.9万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北仙台駅11分 | 3,798万円 | 39.7万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/19 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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